Houses & Apartments Eladó itt: Mosonmagyarovar

*Eladó lakás Mosonmagyaróváron - Igazi gyöngyszem a városközpontban!*Irodánk eladásra kínál egy 2008-as építésű, 62 négyzetméteres városközponti lakást!Az ingatlan jellemzői:- 62 négyzetméter alapterület- gáz cirkó fűtés + hűtő, fűtő klíma- 3 emeletes társasház 3. emeletén található- csendes, rendezett társasház- kiváló elhelyezkedés- saját parkolóhelyAz ingatlan helységei:- 2 szoba- konyha- nappali + étkező- előszoba- fürdő- wc- erkélyKépzelje el hogy egy modern de mégis otthonos lakásban él!Az ingatlan tágas, világos. Ez a lakás megfelelő azoknak akik szeretik a városi élet adta lehetőségeket de mégis egy nyugodt, csendes otthonra vágynak.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: óvoda, iskola, bölcsőde, boltok, patika, éttermek buszmegálló, orvosi rendelő - mindez egy karnyújtásra van! Az osztrák határ mindössze 20 kilométerre található!Az ingatlan akár fiatal pároknak, akár egyedülállóknak, kisebb családoknak valamint befektetők számára is szuper választás lehet!Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! - Hívjon még ma és nézzük meg együtt!Vásárolna de nincs meg a megfelelő keret?Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!Amennyiben bármely, irodánk által kínált LAKÁS, CSALÁDI HÁZ vagy TELEK felkeltette az érdeklődését hívjon bátran a hét bármely napján!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A DUNA KÖZELÉBEN – ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE! 9200 Mosonmagyaróvár Mosonmagyaróvár csendes, kedvelt részén, a Duna közelében kínálok megvételre egy 150 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 720 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan teljes felújítandó állapotú, így ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetésben gondolkodnak. ________________________________________ Főbb jellemzők 150 m² lakótér (2 szinten) 5 szoba tágas, ~40 m²-es nappali nagyméretű, ~15 m²-es fürdőszoba nyugati tájolás – világos, napfényes terek 720 m²-es, körbekerített telek ________________________________________ Állapot és lehetőségek Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így: - teljes mértékben egyedi igényekre szabható - modern, értéknövelt otthon alakítható ki - kiváló befektetési potenciál Műszaki alapok: tégla szerkezet (2007) gáz-cirkó fűtés radiátorokkal kandalló lehetőség 2 rétegű műanyag nyílászárók külső szigetelés jelenleg nincs ________________________________________ Telek és környezet teljesen körbekerített, jól kihasználható telek ideális kert, pihenőtér vagy családi élettér kialakítására nyugodt, csendes utca ________________________________________ Elhelyezkedés Duna-part közelsége – séta, sport, kikapcsolódás természetközeli, mégis jól megközelíthető környék ________________________________________ Ideális választás - befektetőknek - saját otthonukat megálmodóknak - felújításban gondolkodóknak ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - kedvező hitellehetőségek - jogi háttér - gyors, biztonságos adásvétel ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M327657

Tágas, két szintes, kiváló állapotú családi ház eladó Mosonmagyaróváron! Győr-Moson-Sopron vármegye egyik legkeresettebb településén, Mosonmagyaróváron, eladásra kínálok egy 246 nm-es, 8+2 szobás, két szintes, kiváló állapotú családi házat, amely egy 870 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. Ez a tágas, igényesen karbantartott ingatlan ideális választás nagycsaládosok, összeköltözők vagy akár vállalkozás céljára is, hiszen a helyiségek elosztása rugalmasan alakítható és több funkcióra is lehetőséget kínál. A ház kívül-belül kiváló állapotú, masszív építészeti kivitelezés, igényes anyaghasználat és gondos tulajdonosi karbantartás jellemzi. A tágas terek, a napfényes helyiségek, valamint a zöld udvar tökéletes komfortérzetet biztosítanak mindennapi élethez. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 246 nm 8 + 2 szoba - tágas, sokfunkciós helyiségek Két szintes, jó elosztású épület 870 nm-es, gondozott telek Kívül-belül kiváló állapot Világos, napfényes belső terek Több autó számára parkolási lehetőség az udvarban Kényelmes, modern, családbarát környezet Elhelyezkedés: A ház nyugodt, rendezett lakóövezetben található, kiváló megközelíthetőséggel. Mosonmagyaróvár központja, üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények és az M1 autópálya néhány percen belül elérhetők. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: Kedvezményes OTP hitelkonstrukciók CSOK és Otthon Start lakáshitel lehetőség Ingyenes hitel-előszűrés Gyors, rugalmas ügyintézés Megbízható ügyvédi közreműködés Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni ezt a tágas, kiváló állapotú családi házat, vagy további információra van szüksége - akár hétvégén is szívesen állok rendelkezésére! Referenciaszám: M315800

Mosonmagyaróváron eladó, gondosan karbantartott családi ház csendes, belvároshoz közeli övezetben! Eladásra kínálok Mosonmagyaróvár egyik kedvelt részén, csendes, családi házas utcában található, 155 nm-es, folyamatosan karbantartott és felújított, kiváló állapotú családi házat, amely költözésre készen várja új tulajdonosát. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: közel az M1 autópályához, a határhoz és Győrhöz, így ingázóknak is ideális választás. Az ingatlan megfelel a 3%-os hitel feltételeinek. Főbb jellemzők: 155nm alapterület 714 nm-es, rendezett telek 4 jól elosztott, tágas szoba Folyamatosan karbantartott és felújított ingatlan Hőszigetelt, alacsony rezsivel Gázfűtés Saját garázs és kocsibeálló Csendes utca, családi házas környezet, mégis közel a belvároshoz Az ingatlan ideális választás családoknak, akik szeretnének egy kifogástalan állapotú, jó elhelyezkedésű otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M317888

Eladásra kínálok Mosonmagyaróváron, a Bakó utcában egy 63 m2-es, 1+2 félszobás, 4. emeleti, szigetelt, erkélyes lakást, ami a 3%-os Otthon Start Programnak is megfelel. Az ingatlan teljes felújításon esett át, megújult a víz- és villamoshálózat, a burkolatok, valamint a fürdőszoba és a konyha is korszerű kialakítást kapott. A lakásban modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, az ablakok pedig korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás jól átgondolt elrendezésű. A környéken bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Parkolás az épület előtt vagy a lakók számára kijelölt parkolóban biztosított. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik Mosonmagyaróvár kedvelt részén keresnek felújított, kényelmes otthont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adás-vételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M317094

Képzeld el, hogy a Szent István király út pezsgéséből pár lépéssel egy csendes, udvari menedékbe érkezel. Ez az 57 nm-es, kétszintes lakás tökéletes választás, ha nem akarsz kompromisszumot kötni a központi elhelyezkedés és a privát szféra között. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali vár, ahonnan közvetlenül kiléphetsz a 4,7 nm-es fedett teraszra – ideális helyszín a reggeli kávédhoz. A lakás modern fűtési megoldásokkal (hűtő-fűtő klíma és elektromos panelek) felszerelt, a fürdőszoba pedig stílusos, épített zuhanyzót kapott. Az emeleti hálószoba szeparáltsága biztosítja a nyugodt pihenést, miközben a terek átgondolt elrendezése miatt a lakás sokkal tágasabbnak érződik. Legyen szó saját első otthonról vagy kiadhatósága miatt kiváló befektetésről, ezzel az ingatlannal biztosra mész. Referencia szám: 3408

Eladásra kínálok Mosonmagyaróváron egy 53 m2-es, a 3% hitelre is alkalmas lakást! Az ingatlan városközpont szívében helyezkedik el, ugyanakkor maga a ház csendes, nyugodt környezetet biztosít. A közelben néhány perces sétával elérhetőek boltok, élelmiszerüzletek, pékség, gyógyszertár, posta, buszmegálló, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható autóhasználat nélkül is. A ház külső és belső állapota rendezett, a lépcsőház tiszta és karbantartott. Parkolás az utcán ingyenes. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakást kereső fiataloknak, pároknak, kisebb családoknak, de befektetésnek bérbeadásra is kiváló lehetőség a központi elhelyezkedés miatt. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adás-vételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: M322051

Eladásra kínálok egy 42 nm-es, 4. emeleti, 2 szobás a 3%-os hitelre is alkalmas lakást Mosonmagyaróváron. Az ingatlanhoz tartozik egy 4,2 nm-es tároló, amely a vételár részét képezi. Fűtése cserépkályhával, illetve helyiségenként külön termosztáttal szabályozható infrapanelekkel megoldott. A teljes elektromos hálózat felújításra került réz vezetékekkel. Műanyag nyílászárók és műanyag redőnyök kerültek beépítésre, a lakás LED-es fényforrásokkal felszerelt. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve. A közelben több bevásárlóközpont, óvoda, iskola, buszvégállomás és kisbolt is megtalálható. A parkolás az utcában ingyenes. Ajánlom fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak vagy befektetőknek is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP banki hitel- és kamatkedvezményekről vagy az adásvételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323310

Eladó tehermentes, alacsony fenntartású sorházi lakás saját kerttel Mosonmagyaróváron, a Halászi lakótelep csendes részén. Az ingatlan 86,2 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos társasházi lakás, mely 50 nm-es, kerítéssel körülvett kerttel, fedett, térkövezett terasszal és saját 35 nm - es mélygarázzsal rendelkezik. Elrendezése: a pinceszinten garázs található, mely tároló jellegű térként is használható. A földszinten amerikai konyhás nappali, külön WC található és lépcsős lejárat a garázsba. A nappaliból lehet kilépni a kerítéssel körbekerített saját kertbe, ahol térkövezett fedett terasz is található. A felső szinten két hálószoba és fürdőszoba van és tárolásra alkalmas padlástér. A lakás teljes felújításon esett át. Hűtő-fűtő klíma, külső szigetelés, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók kerültek beépítésre és gépesített, vadonatúj konyhabútor. A könnyűszerkezetes építési módnak és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Egyik különlegessége az ingatlannak a 35 nm-es többfunkciós mélygarázs és a plusz extra parkolási lehetőségek. A lakás jelenleg részben bútorozatlan, de a korábbi fotók tükrözik a tulajok által berendezett szobák és helyiségek harmóniáját és a praktikus elrendezést. Ideális választás pároknak vagy kisgyermekes családoknak, akiknek fontos a kertkapcsolat és a városi kényelem ötvözete. Referenciaszám: M326061

+++ TELJESEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI PANELLAKÁS MOSONMAGYARÓVÁRON +++ Eladó egy földszinti, teljes körűen felújított panellakás 4 emeletes társasházban. Az ingatlan azonnal költözhető, csak a bútorokat kell hozni, így ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek is. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - földszinti elhelyezkedés - teljesen felújított állapot - felújított villanyhálózat - műanyag nyílászárók - frissen festett falak - azonnal költözhető - 4 emeletes panel társasház - saját tároló a földszinten - kiváló, frekventált elhelyezkedés HELYISÉGEK: - előszoba - fürdőszoba - wc- konyha + étkező - szoba - nappali + hall Az ingatlan praktikus, alacsony ráfordítással birtokba vehető, ideális választás első lakásnak vagy kiadásra. Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, irodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Ha az általunk kínált lakás, családi ház vagy telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Álmodozóknak, felújítás-fanoknak és ebből még bármi lehet típusoknak! Eladó egy 2007-ben épült, jelenleg teljesen felújítandó, de annál nagyobb lehetőségeket rejtő családi ház a Duna közelében - ahol a fantázia fontosabb, mint a festék A sztori röviden: Ez a ház nem kész - de pont ettől jó. Nem kell kompromisszumokat kötni más ízlésével, itt tényleg olyanra csinálod, amilyenre akarod. Amit tud: Alsó szint: 110 nm Felső szint: bruttó 110 nm Telek: 720 nm, teljesen körbekerítve (kutyának, gyereknek, hétvégi grillezéshez) 4 szoba + egy óriási, 40 nm-es nappali 15 nm-es fürdő (igen, tényleg akkora, hogy elfér benne minden) Tágas terek, nagy ablakok, rengeteg fény Műszaki rész (őszintén, kozmetikázás nélkül): Teljes felújítást igényel - nem, egy festés nem lesz elég Nincs szigetelés (legalább tudod, hol kezded) 2 rétegű műanyag nyílászárók Fűtés: gázcirkó + radiátorok + kandalló (igen, télen lehet romantikázni is) Lokáció: Duna-part közelében - séta, futás, bicikli, vagy csak ?kiülök és nézek ki a fejemből lifestyle Miért jó ez? Nem egy megcsinált, de nem az én stílusom ház Hanem egy tiszta lap Befektetőknek, kreatív építkezőknek, vagy bárkinek, aki nem fél egy kis (oké, nem is olyan kis) munkától Ha mindig is saját elképzelés szerint akartad megcsinálni az otthonod - na EZ az. Ha kulcsrakész házat keresel... hát... akkor ez most nem az Írj, hívj, nézd meg - és képzeld bele a jövőt! Referencia szám: M327657 Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M327657-HO

Napfényes, igényesen kialakított lakás eladó Mosonmagyaróváron, a közkedvelt Lajta lakóparkban. Az első emeleti, 60 m2-es ingatlan egy mindössze 7 lakásos, csendes társasházban található. A lakás tágas és világos terekkel rendelkezik: két különnyíló szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes elrendezést. A 13 m2-es napos erkély kiváló hely a pihenésre, emellett saját tároló és belső udvari parkolóhely is tartozik az ingatlanhoz. Minőségi anyaghasználat jellemzi: fa szalagparketta és elegáns, furnérozott amerikai dió beltéri ajtók kerültek beépítésre. A gépesített konyha magas minőségű Bosch, Gorenje és Whirlpool készülékekkel felszerelt. A lakás alacsony rezsijű, gázfűtéssel, klímával és 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Elhelyezkedése kiváló, nyugodt, rendezett környezet, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Nincs meg a vételár teljes összege? Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M326429

Eladásra kínálok Mosonmagyaróváron, a Bakó utcában egy 63 m2-es, 1+2 félszobás, 4. emeleti, szigetelt, erkélyes lakást, ami a 3%-os Otthon Start Programnak is megfelel. Az ingatlan teljes felújításon esett át, megújult a víz- és villamoshálózat, a burkolatok, valamint a fürdőszoba és a konyha is korszerű kialakítást kapott. A lakásban modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, az ablakok pedig korszerű, kétrétegű műanyag nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás jól átgondolt elrendezésű. A környéken bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Parkolás az épület előtt vagy a lakók számára kijelölt parkolóban biztosított. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik Mosonmagyaróvár kedvelt részén keresnek felújított, kényelmes otthont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: legyen szó kedvező OTP Banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adás-vételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M317094

+++ 100 M²-ES CSALÁDI HÁZ CSENDES UTCÁBAN MOSONMAGYARÓVÁR +++ Eladó egy építés alatt álló, 100 m²-es családi ház, csendes utcában, nagy telekkel. Az ingatlan nincs befejezve, így az új tulajdonos saját elképzelései és fantáziája szerint alakíthatja tovább, ugyanakkor számos fontos műszaki munka már elkészült. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - 100 m² tervezett lakóterület - Teljesen új tető és tetőszerkezet - Szigetelt épület - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Felújított villanyhálózat - Vízvezeték-hálózat jelen állapotában könnyen tovább építhető / cserélhető - Gáz a telken belül - Építés alatt álló állapot szabadon tovább alakítható - Nagy telek akár további építési lehetőséggel TERVEZETT HELYISÉGEK: - előszoba - WC - konyha - nappali - 3 szoba - fürdőszoba - háztartási helyiség - mosókonyha - pince - garázs - melléképületek KÖRNYEZET, ELHELYEZKEDÉS: - Csendes, nyugodt utca - Kellemes lakókörnyezet - Ausztriai határ 10 perc autóval Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem kész megoldást keresnek, hanem szeretnék saját igényeik szerint befejezni és kialakítani jövőbeli otthonukat.

ERKÉLYES LAKÁS KIVÁLÓ HELYEN – BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES! 9200 Mosonmagyaróvár Mosonmagyaróvár központjában kínálok megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes panellakást, amely kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetésre. ________________________________________ Főbb jellemzők 55 m² lakótér 2 külön nyíló szoba + tágas hall keleti tájolás – világos lakás 8. emelet, liftes társasház városi kilátás, jó fényviszonyok panelprogramos, szigetelt épület ________________________________________ Állapot és lehetőségek A lakás felújítandó, így teljes mértékben saját ízlésére és igényeire szabható. - ideális alaprajz - könnyen modernizálható - értéknövelő felújítási lehetőség ________________________________________ Előnyök Tehermentes, azonnal birtokba vehető Kedvező rezsi a szigetelt épületnek köszönhetően Kiváló befektetési potenciál – könnyen kiadható ________________________________________ Elhelyezkedés Városközpont közvetlen közelében Boltok, iskola, óvoda, orvos, buszmegálló pár perc Minden fontos szolgáltatás elérhető gyalogosan ________________________________________ Ideális választás - befektetőknek - első lakást keresőknek - felújításban gondolkodóknak ________________________________________ Otthon Start Programra alkalmas! ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - kedvező hitellehetőségek - jogi háttér - gyors, biztonságos adásvétel ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M326638

Felejtsd el a lépcsőzést és a sötét helyiségeket! Mosonmagyaróvár egyik legkedveltebb részén, egy szigetelt társasház első emeletén vár rád ez a napfényben úszó, 68 m²-es otthon. A D-NY-i fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, a klímaberendezések pedig gondoskodnak róla, hogy a legnagyobb nyári melegben is tökéletes legyen a hőmérséklet. Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy jól átgondolt élettér: a négy szobából az egyik tágas étkezővé lett alakítva, így a közös családi vacsorák központi helyszíne lehet. Az erkélyes nappali, a külön nyíló helyiségek és a saját tároló mind a te kényelmedet szolgálják. A lakás tehermentes, szép állapotú és azonnal költözhető – itt tényleg csak a bőröndöket kell hoznod! Szeretnéd az elsők között megtekinteni? Keress minket bizalommal! Referencia szám: 3407

Mosonmagyaróvár Központi de csendes részén eladó kétgenerációs tágas családi ház! Mosonmagyaróvár belvárosának közelében, kínálunk eladásra egy 1987-ben épült, 800 m²-es telken álló kétlakásos családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik szeretnének otthonuk mellett kiadható lakást biztosítani. Alsó lakás (110 m²) -előszoba -2,5 szoba + tágas, világos nappali -konyha + kamra -fürdő + WC + külön WC -nagyméretű terasz, kertkapcsolattal Felső lakás (90 m²) -fedett, védett külső feljárat -amerikai konyhás nappali -2 hálószoba -fürdő + WC -erkély és tárolók -igény szerint bútorozva átadásra azonnal kiadható! Műszaki adatok -műanyag nyílászárók mindenhol -közművek közös rendszeren, fűtőtestenként mérőórákkal -vegyes tüzelésű kazán (47 kW) + gázkazán alternatíva -földszinten kandalló, emeleten kandalló-előkészítés -teljes pince -tető kb. 12 éves, jó állapotban -melléképület / garázs (30 m², felújítandó) Telek és környék -diszkrét, belátásmentes kert gyümölcsfákkal -3 autó számára beállási lehetőség -barátságos, csendes szomszédság -központ közelsége: boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda pár perc alatt elérhető

Lakóépülettel rendelkező utcafronti telek! Lakóingatlan Mosonmagyaróvár belvárosában – továbbfejleszthető építési telekkel A vételár tartalmaz egy külön helyrajzi számon lévő építési telket, ami egy másik utcáról is megközelíthető. Telekméret: 1 004 m² Beépítési mód: oldalhatáros Telek jellege: sík, belterület Övezeti besorolás: Lke-4 Az ingatlan jellemzői: Jelenleg lakóépület található rajta Az épület igény szerint bontandó vagy felújítandó A telek teljes közművel rendelkezik Üzlethelyiség kialakítható az utcafronti oldalon Aszfaltozott út, központi elhelyezkedés Beépítési lehetőségek: 30% beépíthetőség → max. 301,2 m² 0,6 SZTM → max. 602,4 m² bruttó szintterület Max. építménymagasság: 6,0 m Zöldfelület: min. 50% Bővíthetőség: A telek mögötti, külön helyrajzi számú 427 m²-es ingatlan szintén megvásárolható Összevonás esetén összesen 1 431 m² fejlesztési terület érhető el További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint -ügyvédi közreműködés, - energetikai tanúsítvány - villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Akadálymentes bejutás, modern belső – 55 nm-es lakás Mosonban Leírás: Mosonmagyaróvár frekventált, mosoni városrészén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, földszinti udvari lakást. Az 1950-es években épült tégla ingatlan az elmúlt időszakban esztétikai frissítésen esett át, így modern és barátságos hangulat fogadja az érkezőket. Ingatlan jellemzői: Alapterület: 55 nm, praktikus 2 szobás elosztással. Helyiségek: Konyha-étkező (modern bútorral), zuhanyzós fürdő, két hálószoba, külön kamra és gardrób. Komfort: Műanyag nyílászárók, elektromos bojler. A hőérzetről cserépkályha és elektromos padlófűtés gondoskodik. Közlekedés: Két irányból, két különböző utcáról is megközelíthető az udvar, ami egyedülálló rugalmasságot ad. Tárolás és parkolás: Az ingatlanhoz saját padlásrész és pince tartozik, így a tárolás nem okoz gondot. Parkolni közvetlenül a ház előtt kialakított parkolóban vagy az udvarban (1 autó számára) lehetséges. Ez a lakás tökéletes ötvözete a kertvárosi nyugalomnak és a városi kényelemnek. A közös udvar használata mellett saját privát szférát biztosít. Referencia szám: HK-5120633

Beach Garden Penthouse: 70 m² luxus + 90 m² panoráma terasz! Mosonmagyaróvár legkeresettebb részén, a Lajta és a Mosoni-Duna ölelésében eladó egy minden igényt kielégítő, 2024-ben átadott penthouse lakás. Az ingatlan a modern építészet és a természetközeli nyugalom tökéletes ötvözete. Az ingatlan egyedisége a részletekben rejlik: A 70 m²-es belső tér elosztása tűpontos: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön hálószoba biztosítja az intimitást. Az igazi „wow-faktor” azonban a lakást körülölelő, 90 m²-es terasz, amely nemcsak méretével, hanem funkcionalitásával is lenyűgöző: minden szobából közvetlenül kiléphetünk rá, így a külvilág és a belső terek eggyé válnak. Műszaki tartalom, ami a kényelmét szolgálja: Korszerű, rezsibarát hőszivattyús padlófűtés. 2 db hűtő-fűtő klíma az optimális hőmérsékletért. Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón. Prémium minőségű burkolatok és szaniterek a modern elegancia jegyében. Környék és extrák: A Beach Garden Lakópark a város elit negyede. A lakáshoz egy kocsibeálló és egy tároló is tartozik (vásárlásuk kötelező, ár megállapodás szerint), így a parkolás és a tárolás is megoldott. Ideális választás azoknak, akik nem kötnek kompromisszumot: exkluzív megjelenés, alacsony fenntartási költség és páratlan lokáció. Referencia szám: 3361

Ritkaság a Belvárosban! Teljesen Felújított, 33 nm-es Földszinti Lakás 100 nm-es Saját Udvarral és Vízpartkapcsolattal Eladó! Mosonmagyaróvár szívében, a belvárosban kínálunk eladásra egy egyedülálló lehetőséget! Egy 1920-as években épült, tégla falazatú, cserépfedéses sorházi lakás keresi új tulajdonosát, mely 2020-ban teljeskörű felújításon esett át. A 33 nm-es, földszintes ingatlan főbb jellemzői: Állapot: A felújítás során mindent kicseréltek: új villanyvezetékek (3x16A), valamint új, modern nyílászárók kerültek beépítésre Elrendezés: A lakás egy tágas, 33 nm-es nappali-szobából áll, melyben egy konyhasarok kialakítására van lehetőség (a víz- és csatornakiállások előkészítve). A fürdőszoba külön helyiségben található. Fűtés: A fűtés rendkívül gazdaságosan és rugalmasan megoldott. Beszerelésre került egy hűtő-fűtő légkondicionáló, emellett a radiátoros fűtésrendszer is teljesen kiépítésre került (a radiátorok a helyükön), már csak egy villanykazán csatlakoztatása hiányzik. A melegvizet villanybojler biztosítja. Fürdőszoba: A fürdő modern, szürke csempével burkolt, új szaniterekkel (WC, mosdószekrény) és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A zuhanyzó helye kialakításra került, ide már csak egy zuhanytálca beépítése szükséges. Kert és Parkolás: Az ingatlanhoz egy kb. 100 nm-es, saját használatú hátsó udvarrész tartozik. Ez a terület tökéletesen alkalmas több gépkocsi zárt udvari parkolására, de kialakítható itt egy privát kert vagy terasz is. Extra: A hátsó udvar közvetlen vízpartkapcsolattal rendelkezik, ami páratlan lehetőségeket rejt magában a pihenésre, kikapcsolódásra. Ez a szerkezetileg jó állapotban lévő, szinte teljesen befejezett lakás minimális ráfordítással azonnal költözhetővé tehető. Elhelyezkedése és adottságai révén tökéletes választás fiataloknak első lakásként, időseknek a földszinti elhelyezkedés miatt, ingázóknak a központi elhelyezkedés végett, vagy befektetőknek bérbeadásra. Ne maradjon le erről a belvárosi gyöngyszemről! Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: 3329

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ LAKÁS MOSONMAGYARÓVÁR SZÍVÉBEN Eladásra kínálunk egy 55 nm-es, 4. emeleti lakást az Erkel Ferenc úton. Az ingatlan egy rendezett, szigetelt, 4 szintes panelépületben található, ahol lépcsőházanként csupán 15 lakás kapott helyet, biztosítva ezzel a nyugodt lakókörnyezetet. Műszaki tartalom: Az ingatlan értéket növeli, hogy a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek: a külső nyílászárókat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, melyek redőnnyel felszereltek. A hőleadásról modern, új radiátorok gondoskodnak egyedi mérővel. Belső elrendezés: Világos nappali és egy kényelmes kisszoba. Funkcionális konyha étkezőrésszel. Kádas fürdőszoba és külön helyiségben található mellékhelyiség. Beépített bútorokkal ellátott közlekedő, ami maximalizálja a tárolókapacitást. A lakáshoz két lakásonként közös tároló tartozik, a parkolás pedig ingyenesen megoldott közvetlenül az épület előtt. Ideális választás pároknak vagy befektetésnek is, hiszen a környék infrastruktúrája (iskola, óvoda, üzletek) kiemelkedő. Referencia szám: 3386

Dupla fűtés, garázs és fedett, fűthető medence! Mosonmagyaróvár egyik kedvelt részén, 614 nm-es telken kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű, felújítandó tégla építésű családi házat (épült: 1986). Az ingatlan főbb jellemzői: Ház és műszaki adatok: Kétszintes, TELJESEN ALÁPINCÉZETT (alapterületével megegyező, extra tároló- és/vagy hobbi tér!). Építés éve: 1986, masszív tégla szerkezet. Szigetelés: 10 cm-es homlokzati szigetelés a korszerű energiahatékonyságért. Fűtés: Kétféle fűtési rendszer is rendelkezésre áll: gázfűtés (kazán) és vegyestüzelésű kazán, biztosítva a gazdaságos és komfortos meleget. Nyílászárók: Fa szigetelt nyílászárók, felszerelve redőnnyel és szúnyoghálóval. Klíma: Két darab klíma, amelyek garantálják a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Közművek: Víz, csatorna, gáz, villany bevezetve. Parkolás: Hosszú garázs (3,3 m x 6,6 m) a biztonságos tárolásért. Elrendezés (az alaprajzok alapján): Földszint (kb. 97,95 nm nettó lakóterület + 13,27 nm terasz): Tágas Nappali a közösségi élethez. Konyha modern étkezővel. Lakótér, ami akár étkezőnek vagy dolgozószobának is tökéletes. Hálószoba/Szoba Fürdőszoba és külön WC Kamra Kültéri élettér: Terasz Emelet/Tetőtér + 4,35 nm erkély Lakótér ideális második nappalinak vagy közös térnek. Két kényelmes szoba Fürdőszoba Erkély nyugodt utcai kilátás Kert és udvar: 614 nm telek biztosít tágas teret a pihenéshez. FEDETT és FŰTHETŐ medence, amely a hűvösebb időszakban is használható, igazi luxus a kikapcsolódáshoz! Ideális választás azoknak, akik egy kényelmes, nagy terekkel rendelkező, extrákkal felszerelt otthont keresnek Mosonmagyaróváron, ahol a fűtési lehetőségek rugalmassága és a saját medence garancia a komfortra. Családoknak, generációk együttélésére is kiváló, munkásszállás is kialakítható! Ne maradjon le róla, hívjon még ma, hogy megtekinthesse! Referencia szám: HK-5130899

100 NM-ES PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ MOSONMAGYARÓVÁR SZÍVÉBEN Eladásra kínálunk Mosonmagyaróvár belvárosi övezetében egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, egyszintes családi házat. Az ingatlan ötvözi a hagyományos szerkezeti megbízhatóságot a modern építészeti megoldásokkal. Műszaki tartalom – Ami a biztonságot adja: Az ingatlan 2024-2025-ben esett át a teljes körű felújításon, mely az alábbiakat érintette: Szerkezet: Új tetőszerkezet és héjazat. Szigetelés: Modern külső homlokzati hőszigetelő rendszer. Nyílászárók: Prémium kategóriás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott hőszigetelt ablakok. Gépészet: Teljes víz- és villanyvezeték csere, új gázkazán radiátoros hőleadókkal. Burkolatok: Magas kopásállóságú hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek a fürdőszobában. Helyiséglista és elrendezés: Az ingatlan 100 m²-es hasznos alapterülete logikus és élhető: Világos előszoba/folyosó. 3 külön bejáratú, tágas hálószoba. Külön gardróbhelyiség a maximális tárolókapacitásért. Délnyugati fekvésű, napsütötte amerikai konyhás nappali. Modern fürdőszoba és praktikus mosókonyha. Két terasz, melyek közvetlen kertkapcsolatot biztosítanak az 500 m²-es telken. Környék és infrastruktúra: A lokáció kiváló! Sétatávolságra található a SPAR, így a napi bevásárlás percek alatt elintézhető. A közelben óvodák és iskolák is elérhetőek, a Park Center pedig mindössze pár perc autóút. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs és egy tároló is, így a parkolás és a kerti eszközök elhelyezése is megoldott. Ez a ház ideális választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni, és fontos számukra a belváros közelsége. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! Referencia szám: 3381

Prémium Ikerház Garázzsal és Hatalmas Fedett Terasszal Mosonmagyaróváron Mosonmagyaróvár egyik legkeresettebb részén, csendes mellékutcában eladó egy kiváló állapotú, tégla építésű ikerház. Ha Önnek fontos a minőség, a rendezett környezet és az azonnali költözhetőség, ez az ingatlan az Ön választása! Műszaki paraméterek: Építés éve: 2008 (Tégla szerkezet). Szigetelés: 10 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés. Alapterület: 81 m² lakótér + 22 m² fedett terasz + 15 m² garázs. Telek: 401 m², körbekerített, gondozott udvar. Fűtés: Gázüzemű központi fűtés, a hidegburkolatoknál padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal. Kiegészítésként egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll a nappaliban. Hűtés: Split klíma gondoskodik a nyári hűvösről. Az ingatlan elosztása: Az alaprajz rendkívül funkcionális. A tágas, napfényes konyha-étkező a ház szíve. Nappali, két hálószoba és gardrób. A fürdőszoba a modern igényeknek megfelelően dupla komfortos: épített zuhanyzó és elegáns fürdőkád is helyet kapott benne. A mellékhelyiség külön helyiségben (bidével felszerelve) található. Kültér és extrák: A 22 m²-es fedett terasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke, mely tágas teret biztosít családi összejövetelekhez. A kertben található egy praktikus kerti tároló is a szerszámoknak. A 15 m²-es garázs mellett az udvaron további gépkocsi beállási lehetőség biztosított. Környék: A lakópark barátságos, fiatalos közösség. A közelben bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák is könnyen elérhetőek, így a napi logisztika egyszerűen megoldható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal Referencia szám: HK-5158758